“经理，写字楼大堂吊灯要清洗，6米高，梯子够不着。”
“用移动架，我们刚买的。”
深圳写字楼林立，从福田CBD到南山科技园，每天都有维修活。大堂吊灯、外墙玻璃、空调风口、监控摄像头……都要登高作业。移动脚手架，已经是深圳写字楼物业的标配工具。今天就把深圳写字楼维修中移动架的应用讲清楚。
一、深圳写字楼有哪些高处维修活？
大堂吊灯：写字楼大堂吊灯，高的七八米。要定期清洗、换灯泡。移动架一站，慢慢干。
外墙玻璃：裙楼外墙玻璃要清洗，高度3-5米。移动架靠墙放，站上去就擦。
空调风口：大堂、走廊的空调出风口，要定期清洗。移动架一站，够得着。
监控摄像头：大堂、电梯间的摄像头，要调试、维修。移动架一站就够。
消防设备：烟感器、喷淋头装在天花板上，要定期检查。移动架一站，伸手就够。
广告灯箱：写字楼门口的灯箱，要换灯管、修电路。移动架推过去，站上去就干。
二、为什么深圳写字楼用移动架？
原因一：不伤地面
写字楼地面是大理石、瓷砖，铁轮子会刮花。聚氨酯轮不伤地，物业放心。
原因二：静音
写字楼办公，不能有噪音。聚氨酯轮静音，不扰民。
原因三：形象好
热镀锌架子银光闪闪，看着专业。租户看了觉得这家物业靠谱。
原因四：移动方便
写字楼面积大，从大堂到走廊，推着就走。
三、写字楼用移动架怎么选？
选聚氨酯轮：不伤大理石地面，静音。
选窄边：写字楼通道窄，0.9米窄边架好过。
选高度可调：大堂6-8米，要可调、可叠层。
选热镀锌：深圳潮湿，热镀锌防锈。
四、写字楼维修的安全要点
要点一：避开上班高峰
写字楼人多，错开8-9点、17-18点高峰干活。
要点二：保护地面
大理石地面娇贵，铺保护膜，轮子要干净。
要点三：防坠物
上面干活，下面拉警戒线。工具用绳子拴着，别掉下去。
要点四：晚上作业
大堂维修最好晚上干，不影响租户办公。
五、实战案例
深圳福田某写字楼，大堂吊灯要清洗，高度7米。原来请外面的人，一次2000块。物业买了2套移动架，叠到7米高，自己工人洗。一年洗4次，省了8000块。物业经理说：这架子一年就回本了。
六、给深圳物业的建议
- 备一套移动架：写字楼维修必备
- 选对轮子：大理石地面用聚氨酯轮
- 培训员工：教会怎么用、怎么叠层
我们厂有写字楼专用移动架：聚氨酯轮、窄边、可叠层、热镀锌。深圳物业公司采购有优惠，需要的话随时找我。
记住：深圳写字楼多，移动架用得多。有了它，高处维修不求人。